Inom området finns idag Villa Oscar, en kontorsbyggnad samt ytor för parkering.

Laga kraft

Kommunfullmäktige beslutade att anta detaljplanen 2024-02-01. Efter överklagan till mark- och miljödomstolen vann planen laga kraft 2024-10-30.
Detaljplanens handlingar finns att tillgå i rutan "Dokument".

Detaljplanens syfte

Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att utveckla Gräsvik till en funktionsblandad stadsdel med ny bebyggelse som innehåller en flexibel användning för kontor, skola, hotell, parkeringshus och centrumändamål. Området föreslås utvecklas med en varierad och stadsmässig bebyggelse i 3-5 våningar. Minervavägen föreslås omgestaltas genom att gatan utformas på ett mer stadsmässigt sätt där hög prioritet för gående och cyklister erhålls.

Förslag

Planförslaget bygger vidare på Vision Gräsvik med fokus på ökad stadsmässighet, prioritering av gående och cyklister, blandade funktioner och förbättrade kopplingar mellan områdets övre och nedre delar genom tydligare och mer attraktiva stråk. Området föreslås utvecklas till en funktionsblandad stadsdel med kontor, utbildningslokaler, verksamheter, service och parkering. Inom området föreslås en stadsmässig och varierad bebyggelse där fasader vänder sig mot allmänna gator eller platser och där bebyggelsen är placerad i gatuliv. Sammanlagt föreslås planområdet kompletteras med ca 12 800 kvm BTA för kontor, skola, centrum och hotell samt ett parkeringshus för ca 270 bilplatser.

I planområdets västra del föreslås ny bebyggelse koppla samman den övre och nedre delen av Gräsvik genom en innovationsarena. Denna byggnad ska gestaltas som en signaturbyggnad för Gräsvik och utgöra en tydlig nod och mötesplats samt stärka kopplingen mellan högskolan och företagen på Gräsvik. En ny gemensam entréplats föreslås inom området vilken gestaltas med en tydlig entré från Minervavägen och som övergår i en plats som ramas in av ny bebyggelse. I början av Minervavägen föreslås ett parkeringshus i fem våningar. Byggnaden har ett strategiskt läge i början av området med nära koppling både till övre och nedre delen av Gräsvik. Minervavägen föreslås omgestaltas till en stadsgata med trädplanteringar, kantstensparkeringar och trottoar. Gatan kompletteras även med en separat gång- och cykelväg för att prioritera och skapa säkrare vägar för gående och cyklister.

Planområdet omfattar fastigheten Grenadjären 1, del av Grenadjären 62, Grenadjären 63, Grenadjären 64 samt del av Karlskrona 5:7, vilka alla ägs av Karlskrona kommun. För fastigheterna Grenadjären 1, Grenadjären 62, 63 och 64 har Kruthusen Företagsfastigheter tomträttsinnehav.

Process