När du gör en bygglovsansökan för ett större projekt ska du samtidigt ange en certifierad kontrollansvarig person. 

Exempel på projekt där kontrollansvarig krävs:

• Nybyggnad av en-, två- och flerbostadshus samt fritidshus.
• Nybyggnad av verksamheter och industrier.
• Större och komplexa om- och tillbyggnader.
• Rivningsarbeten för större byggnader.

Den kontrollansvariges uppgifter är att dokumentera sina platsbesök på arbetsplatsen och notera iakttagelser som ligger till grund för utvärderingen inför slutbeskedet. På platsbesöken ska det kontrolleras att kontrollplanen, gällande bestämmelser och villkor för aktuella åtgärden följs samt att nödvändiga kontroller utförs.  

Inför slutbeskedet ska den kontrollansvarige avge ett utlåtande till byggherren och byggnadsnämnden som blir till underlag för slutbeskedet.  

Om kontrollansvarige lämnar sitt uppdrag eller om byggherren själv vill byta kontrollansvarig ska detta meddelas till byggnadsnämnden.

En kontrollplan enligt PBL är ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska genomföras inom ett byggprojekt för att säkerställa att kraven i plan- och bygglagen uppfylls. 

Innan en kontrollplan tas fram ska en riskbedömning göras. Riskbedömningen görs av byggherren och dennes organisation där tänkbara risker och fel som kan uppstå under en byggprocess ska identifieras. Riskerna ska föras in i kontrollplanen som separata kontrollpunkter. 

Kontrollplanen sak utformas med följande information ska framgå: 

• Vad som ska kontrolleras.
• Vem som ansvarar för kontrollen.
• Hur och när kontrollen ska utföras.
• Mot vilka krav eller handlingar resultatet ska jämföras.
• Hur kontrollresultatet ska redovisas.

I enklare projekt där kontrollansvarig ej krävs ska ett förslag till kontrollplan lämnas in med bygglovsansökan. Då är det möjligt att få startbesked i samband med beslut om bygglov. 

För större projekt ska förslaget till kontrollplan upprättad av kontrollansvarig och lämnas in inför det tekniska samrådet.  

Kontrollplanen fastställs av handläggaren i samband med startbeskedet. 

När byggåtgärden är slutförd ska den fastställda kontrollplanen verifieras och signeras.