Detaljplanens syfte

Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att exploatera området med ca 10 friliggande villor inom del av fastigheten Torstäva 9:21. Eftersom flexibilitet eftersträvas i nya detaljplaner medges även möjlighet till byggande av andra bebyggelsetyper så som sammanbyggda enbostadshus (radhus/parhus). Flerbostadshus får dock ej uppföras. 

Syftet med planen är också att möjliggöra för utbyggnad av en ny gång- och cykelväg. Gång- och cykelvägen i denna detaljplan är en delsträcka av gång- och cykelvägen som avses byggas ut längs hela Torsnäsvägen och kopplas samman med den befintliga gång- och cykelvägen längs Gängletorpsvägen.

Förslag

Planförslaget innebär en förtätning med ca 10 nya bostäder längs Torsnäsvägen. Den nya bebyggelsen föreslås i första hand bli friliggande villor i högst två våningar med en minsta tomtstorlek på 1100 kvm. I detaljplanen föreslås en ny lokalgata med vändplats med angöring från Havamals väg i norr via Torsnäsvägen. Detaljplanen föreslår ett släpp i form av en gångstig mellan tomterna längst i söder till Nannas väg.

Den föreslagna bebyggelsen skapar fler bostäder i ett havsnära och naturnära läge i Torsnäs och med närhet till befintlig infrastruktur. Det bidrar till kommunens målsättning om förtätning där efterfrågan på nya bostäder är stor. Genom föreslagen bebyggelse uppstår en sammanhängande bebyggelse längs med Torsnäsvägen som dessutom kommer att knyta an till kommande bostadsbebyggelse som föreslås i angränsande pågående planarbeten.

Enligt den fördjupade översiktsplanen för Trummenäsområdet från 2006 vilken är även är vägledande för planarbetet på Torsnäs gränsar aktuellt planområde till ett område som utpekats som möjligt förtätningsområde för ca 20-30 nya bostäder. Enligt översiktsplanen Karlskrona 2050 (utställningsversionen) utpekas planområdet som ett förtätningsområde med fokus på bostäder som villor, rad- och parhus och flerbostadshus. Enstaka verksamheter och service anges också som kan samlokaliseras med bostäder. Den aktuella detaljplanen bedöms fullfölja översiktsplanens och den fördjupade översiktsplanens intentioner. 

Ett genomförande av planen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.

I arbetet med detaljplanen har en bullerutredning tagits fram. Geoteknisk utredning och dagvattenutredning kommer att tas fram i det fortsatta planarbetet efter samrådet. 

Samråd 

Detaljplanen har varit utsänd på samråd under tiden 11 mars – 8 april 2022. 

Ett digitalt samråds- och informationsmöte genomfördes den 23 mars.
Här kan du ta del av mötesinspelningen i Teams.

Samtliga handlingar, förutom fastighetsförteckningen, finns samlade på den här sidan i högerkolumnen under Dokument. Handlingarna finns även tillgängliga i receptionen på Karlskrona kommun, Östra Köpmansgatan 1A och på Stadsbiblioteket. Fastighetsförteckning lämnas på förfrågan.