Del av Verkö 3:1 m.fl.
Planområdet är uppdelat på ett antal mindre ytor som alla ligger inom Verkö industriområde cirka tio kilometer från Karlskrona centrum. Området är totalt cirka 5,3 hektar stort.
Detaljplanens syfte
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att legalisera befintlig markanvändning efter befintliga förhållanden samt att möjliggöra förändrad markanvändning för omdragning av väg och nybyggnation. Det övergripande syftet är att möjliggöra vidareutveckling av befintliga verksamheter.
Förslag
Planområdet är uppdelat i flera mindre områden belägna intill Verkövägen och Rombvägen i anslutning till NKT:s och Roxtecs verksamheter.
Planförslaget möjliggör för två byggnader för störningsfri el, RUPS, väster om Verkövägen där järnvägsspåret idag ligger. Syftet med anläggningarna är att driftssäkra NKT:s produktion genom reservkraft. Detaljplanen innebär också att NKT:s logistikhall, som idag inte omfattas av detaljplan, planläggs för ändamålet. I södra delen av området föreslås den kvarvarande delen av Rombvägen att släckas ut som allmän väg och angränsande kvartersmark får flexibla användningar för att möjliggöra ett parkeringshus med centrumfunktioner i bottenplan. Den sista delen av Verkövägen i väster föreslås övergå till kvartersmark då det allmänna behovet av vägen bedöms lågt. Trafikstrukturen ses över i detta område för att få till bättre logistikflöden och en gång-och cykelväg planläggs ner till framtida tänkt läge för båtpendel.
En utveckling av planområdet innebär effektivisering av ytorna och förtätning i redan befintlig bebyggelsemiljö vilket innebär ett effektivt markutnyttjande samt nyttjande av befintlig infrastruktur vilket stämmer väl överens med översiktsplanen. I det fortsatta planarbetet behöver avgränsningarna i den norra delen studeras närmare för att säkerställa att tillräckligt utrymme finns för framtida väg- och järnvägsomläggning enligt det arbete som pågår med uppdatering av utvecklingsplanen för Verkö och den efterföljande detaljplanen för Verkö 3:25 m.fl.
Utredningsbehovet bedöms vara lågt då områdena redan till största delen är hårdgjorda eller bebyggda, inga utredningar har tagits fram inför samrådet av detaljplanen. I och med utökning av kvartersmark för industri längs Verkövägen i norr kan det vara aktuellt att undersöka förekomst av markföroreningar. Utredningsbehovet kommer att studeras vidare i den kommande planprocessen.
Samråd
Detaljplanen var tillgänglig för samråd under tiden 26 september – 31 oktober 2025. Samrådstiden och samrådsmötet har annonserats i lokalpressen fredagen den 26 september. Ett digitalt samrådsmöte hölls onsdagen den 8 oktober klockan 17.30. Samrådstiden var från början till den 24 oktober, men har förlängts med anledning av att redaktionella fel har upptäckts i planhandlingar. Det främsta felet var att planbestämmelserna på del 1 av plankartan av misstag tillhörde en angränsande detaljplan i den första versionen av handlingarna. Samtliga handlingar, förutom fastighetsförteckningen, finns samlade på den här sidan i högerkolumnen under Dokument.
Process
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tog den 12 december 2024 beslut om att inleda planläggningsarbete för del av Verkö 3:1 m.fl. (del av).
Den 17 september 2025 fattade miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslut att låta förslag till detaljplanen bli föremål för samråd.
Arbete pågår nu med att sammanställa inkomna synpunkter och att justera förslaget inför beslut om granskning.
Detaljplaneprocessen
Start
En detaljplan kan initieras på olika sätt. Om markägare och exploatörer vill genomföra en förändring som kräver att en detaljplan eller områdes-bestämmelser behöver antas, upphävas eller förändras ska de begära planbesked från kommunen. Begäran om planbesked ska vara skriftlig och innehålla en beskrivning av det huvudsakliga ändamålet med åtgärden och en karta som visar det område som berörs. Om förändringen omfattar byggnader eller annan anläggning ska begäran även innehålla en beskrivning av byggnadens eller anläggningens karaktär och ungefärliga omfattning.
Miljö- och byggnadsnämnden ska ge besked om ett planarbete kommer att påbörjas eller inte inom fyra månader. Om nämnden avser att påbörja ett planarbete ska det av planbeskedet framgå ungefär vid vilken tidpunkt ett beslut om antagande, ändring eller upphävande av detaljplanen eller områdesbestämmelserna kommer att ske.
Ett positiv planbesked innebär ingen garanti för att en plan slutligen kommer att antas. Om ett planarbete inte kommer att påbörjas ska skälen anges i planbeskedet. Planbeskedet går inte att överklaga.
Kostnaden för kommunens handläggning av planbeskedet betalas av sökanden enligt gällande taxa.
Läs mer och ansök om planbesked
Enkelt planförfarande
Ibland kan en förenklad planprocess användas. Förutsättningarna är att förslaget till detaljplan är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten och är förenligt med översiktsplanen.
Enkelt planförfarande innebär att planutformningen sker i direktkontakt med de som är berörda av förslaget. Planförslaget skickas på samråd till myndigheter, organisationer och berörda fastighetsägare men förslaget ställs inte ut för granskning.
Program
Om kommunen anser att det är lämpligt kan planarbetet inledas med att ett program tas fram. Programmet anger utgångspunkter och mål för planen. Programmet kan även omfatta ett större område som senare delas upp i flera detaljplaner. När ett programförslag är upprättat skickas det ut på remiss och samråd. Myndigheter, organisationer och andra remissinstanser får planförslaget för yttrande. Det ställs också ut i kommunhusets reception, på stadsbiblioteket, kommunens hemsida samt i den aktuella kommundelens bibliotek.
Fastighetsägare, boende, lokala föreningar och allmänheten bjuds in till ett programsamrådsmöte, där programförslaget redovisas och frågor kan ställas. Synpunkter på programförslaget ska skriftligen sändas in till kommunen.
Efter programsamrådet upprättas en samrådsredogörelse där de synpunkter som framförts under samrådet redovisas. Programförslaget justeras och kompletteras vid behov.
Samråd
När ett första planförslag upprättats skickas det på remiss och samråd. Myndigheter, organisationer och andra remissinstanser får planförslaget för yttrande. Det ställs också ut i kommunhusets reception, på stadsbiblioteket, kommunens hemsida samt i den aktuella kommundelens bibliotek.
Fastighetsägare, boende, lokala föreningar och allmänheten bjuds in till ett samrådsmöte, där planförslaget redovisas och frågor kan ställas. Synpunkter på planförslaget ska skriftligen sändas in till kommunen.
Efter samrådet upprättas en samrådsredogörelse där de synpunkter som framförts under samrådet redovisas. Planförslaget justeras och kompletteras vid behov.
Granskning
När samrådet är klart och förslaget har justerats efter eventuella inkomna synpunkter kungör kommunen planförslaget och detaljplanen ställs ut för granskning under minst tre veckor. Förslaget finns tillgängligt i kommunhusets reception, stadsbiblioteket, kommunens hemsida samt i den aktuella kommundelens bibliotek. Den som inte skriftligen framför sina synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.
Efter granskningen sammanställs de inkomna synpunkterna i ett utlåtande.
Granskningsskedet infördes i och med att den nya plan- och bygglagen började gälla den 2 maj 2011. I ärenden som startades före detta datum kan begreppet utställning förekomma. Det är i princip likvärdigt med granskning.
Antagande
Kommunfullmäktige antar det slutgiltiga förslaget till detaljplan. Miljö- och
samhällsbyggnadsnämnden antar vissa planer på delegation. De som haft
synpunkter, och inte fått dem tillgodosedda, underrättas om beslutet och hur ett
överklagande går till. Överklagandetiden är tre veckor.
Överklagande
De som senast under granskningstiden skriftligen har haft synpunkter på planförslaget och inte fått dem tillgodosedda får överklaga. Överklagandet prövas av mark- och miljödomstolen men ska skickas till den instans på kommunen (kommunfullmäktige eller miljö- och samhällsbyggnadsnämnden) som har tagit beslutet. Överklagan ska ha inkommit till kommunen senast tre veckor från att beslutet anslagits på kommunens anslagstavla. Om klagande inte är nöjd med mark- och miljödomstolens dom kan överklagan göras till mark- och miljööverdomstolen.
Länsstyrelsen kan på eget initiativ besluta att upphäva beslut om antagande av detaljplan. Sådana beslut överklagas till regeringen.
Laga kraft
Om detaljplanen inte överklagas och länsstyrelsen inte överprövar planen eller när överklaganden avslås i de högre instanserna vinner detaljplanen laga kraft. Den är därmed den gällande regleringen av markanvändning och byggande. Planprocessen är då avslutad och genomförandefasen inleds.
Dokument
Du hittar alla planhandlingar och andra handlingar i projektet och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är samråd.