Bygganmälan och tillsyn

Bygganmälan ska lämnas in senast  tre veckor före beräknad byggstart, då kallar vi till samråd om bygget. På samrådet kontrolleras bla. att byggnaden uppfyller de tekniska egenskapeskraven och kraven på tillgänglighet.  Det gäller oavsett om du skall bygga en stor skola eller ett litet fritidshus.
I vissa fall krävs en bygganmälan även för bygglovbefriade åtgärder. Exempel på sådana är installation av vatten och avloppsanordningar, installation av öppen spis eller ändringar där byggnadens bärande konstruktion kan komma att påverkas.

Vilka handlingar krävs till byggsamrådet ?

Anmälan av kvalitetsansvarig

För de allra flesta byggprojekt krävs att en kvalitetsansvarig utses, hon eller han ser till att kvaliteten på arbetet följer samhällets krav vad gäller stabilitet säkerhet etc. Det är även den kvalitetsansvariges uppgift att kontrollera att byggnationen följer det givna bygglovet. Senast vid byggsamrådet skall en kvalitetsansvarig utses. Kvalitetsansvarig kan ha riksbehörighet eller godkännas lokalt vid byggsamrådet.

Kontrollplan

Den som är byggherre för ett projekt ska upprätta en kontrollplan. Denna skall godkännas under byggsamrådet. När alla kontroller är genomförda och inga brister eller fel finns utfärdas ett slutbevis av kommunens byggnadsinspektör. Detta bevis är ett kvitto på att ni är överens om att alla kontroller har utförts.

Teknisk beskrivning

Byggnadens konstruktion, grundläggning och övriga tekniska egenskaper beskrivs.

Rivningsanmälan och rivningsplan

Innan rivningsarbeten kan påbörjas måste ett rivningslov beviljas, rivningsanmälan göras och en rivningsplan upprättas. I rivningsplanen beskrivs hur demonteringen skall genomföras och hur rivningsmaterialet skall tas omhand. I vissa byggnadsmaterial finns giftiga och ohälsosamma ämnen som kan påverka omgivningen vid rivning. Som lekman kan det vara svårt att avgöra hur rivningen skall genomföras på ett säkert sätt. Våra byggnadsinspektörer kan ge rådgivning och vägledning.